Chalet adosado en Pontevedra ( Pontevedra) Precio:315.000 € REF: 1661

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Chalet adosado de 310m² de superficie construida en Pontevedra. Por el espacio que te ofrece, esta casa es ideal para una familia con hijos y, su ubicación en una zona muy tranquila, a un paso del centro de Pontevedra y a la zona colegios/institutos sin necesidad de usar vehículo para desplazamientos.

 Esta casa se distribuye en tres plantas de altura y sótano, con 4 dormitorios, 3 baños y un aseo, se distribuye en: -Planta baja (84m²) con un amplio hall/distribuidor que da acceso a la cocina, aseo planta baja y enorme salón con ventanales orientados hacia el sur y con salida a terraza y jardín. -La planta alta, de la misma superficie (84m²) se distribuye en distribuidor/escalera con acceso a un baño y a tres amplios dormitorios, el principal, con vestidor y baño privado. -La planta superior bajo cubierta (57m²) se distribuye en un dormitorio con Velux c/persiana motorizada con baño privado y una sala/estudio acondicionado. -La planta sótano tiene una superficie de 84 m² distribuidos en garaje con 2 plazas de aparcamiento, cuarto de plancha/lavandería y cuarto bodega/trastero. Todo el suelo de la vivienda es parquet a excepción de baños, cocina y trasteros en los que el suelo es de gres. La parcela se rehabilitó con zona ajardinada con césped artificial Premium Geo Terra Evolution de 40mm de altura y efecto memoria para recuperar la verticalidad, una zona de jardinera con plantas ornamentales y una zona de huerto para cultivo casero de lechugas, tomates, judías, cebollas, etc. y terraza/porche equipado con toldo motorizado TGMBoxL500 de Toldos Gómez de 560cm de ancho con 300cm de salida. La vivienda está en perfecto estado, en condiciones idóneas para entrar a vivir. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenaje. Todas las ventanas/ventanales son oscilobatientes de PVC de la serie Cortizo A84 con vidrio de doble cámara con cuádruple acristalamiento (4 cristales + 2 cámaras aire) de la serie Planistar Climalit de Saint Gobain con inmejorable aislamiento térmico, acústico y ultravioleta; se completan las ventanas con persianas de aluminio térmico que, en la planta baja (cocina y salón), son motorizadas con control remoto. La instalación de fontanería/saneamiento está renovada, con caldera de gas natural (servicio de calefacción/agua caliente) instalada en garaje. La instalación eléctrica está renovada, así como un despliegue nuevo de red local (LAN con acceso a internet con tomas de red RJ45 en todas las estancias) instalada con cable Cat6 preparada para velocidades de hasta 10Gbps en toda la vivienda, ideal para teletrabajo/ocio. También cuenta la vivienda con una pre-instalación de domótica con Home Assistant usando Zigbee como protocolo inalámbrico para controlar luces, sensores de presencia, sensores de ventanas/puertas, cámaras, alarmas, consumos eléctricos, motores, etc. con control remoto que, al ser de código abierto, posibilita la integración de cualquier otra solución comercial del mercado: Alexa, Google Assitant, etc. Cocina completa diseñada e instalada por Santos, con remates y acabados sobresalientes con encimera de granito negra, cubeta Franke y grifo monomando Grohe; muebles con acabado en blanco, cajones con guías extracción total y autocierre, puertas de mobiliario con freno integrado y electrodomésticos de calidad contrastada: encimera sobredimensionada Balay 5 fuegos, campana extractora Pando y horno, microondas y lavavajillas Bosch; frigorífico americano Bosch extraancho NoFrost con dispensador de agua y hielo con conexión a la red de agua.